Grundstück in San Telmo, verkauf

Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Restaurant – Projekt bei Sant Elm / Mallorca

Einen Kilometer außerhalb von Sant Elm an einem der bekanntesten Wanderwege der Region wird momentan eine Immobilie legalisiert und wiederbelebt, die sowohl zu Wohnzwecken, aber auch als konkurrenzloses Geschäftsmodell über BERENDSEN REAL ESTATE für zwei Monate zu einem außergewöhnlichen Preis angeboten wird.

Auf einem Grundstück mit mehr als 38.000m2 befinden sich ein Bungalow (116m2) und ein separater lager- bzw. technikraum (15m2). Das Hauptgebäude beherbergt ein Appartement mit offizieller Ferienvermietlizenz und ein kleines voll funktionsfähiges Restaurant mit einem 18m2 – Gastraum, vor allem aber einer überdachten idyllischen 52m2 - Terrasse und diversen Tischen unter Pinien und in der Nachbarschaft eines 30m2 - Pools.
Die Architektur vereint traditionelle Elemente wie Natursteinverkleidungen und eine moderne technische und nachhaltige Ausstattung, wie die Energieerzeugung über ein Photovoltaik – System, eine solarthermische Anlage zum Vorwärmen des Brauchwassers, doppelt verglaste Fenster, hocheffiziente Isolierungen und eine eigene biologische 3-Kammer-Kläranlage.

Für den Restaurantbetrieb sind alle gesetzlichen Anforderungen an Hygiene und Arbeitsschutz (Umkleideräume / Toiletten / Küche / Kühlraum / etc.) erfüllt, dass heißt, hier kann ihr Traum von einer kleinen Wirtschaft inmitten mediterraner Natur mit internationalem Publikum aus Wanderern und Abenteurern wahr werden.

Wohnen und arbeiten in einem der größten Naturschutzgebiete des Mittelmeerraumes (UNESCO weltkulturerbe !) ist der ideale Gegenentwurf zu einer sich scheinbar immer schneller drehenden Welt. Das kleine Dorf und authentische Ausflugsziel Sant Elm ist 1km, also einen kurzen Fussweg entfernt. Das Dorf Andratx liegt 15 Minuten und Palma 35 Minuten von der Immobilie entfernt.

Für weitere Fragen und Informationen, zur Beantragung der Pläne oder einer Besichtigung vor Ort zögern sie bitte nicht, uns anzurufen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Grundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: San Telmo
• Bebaute Fläche: 182 m²
• Grundstücksgröße: 38454 m²

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• Abstellraum: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig

Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Restaurant – Projekt bei Sant Elm / Mallorca

Einen Kilometer außerhalb von Sant Elm an einem der bekanntesten Wanderwege der Region wird momentan eine Immobilie legalisiert und wiederbelebt, die sowohl zu Wohnzwecken, aber auch als konkurrenzloses Geschäftsmodell über BERENDSEN REAL ESTATE für zwei Monate zu einem außergewöhnlichen Preis angeboten wird.

Auf einem Grundstück mit mehr als 38.000m2 befinden sich ein Bungalow (116m2) und ein separater lager- bzw. technikraum (15m2). Das Hauptgebäude beherbergt ein Appartement mit offizieller Ferienvermietlizenz und ein kleines voll funktionsfähiges Restaurant mit einem 18m2 – Gastraum, vor allem aber einer überdachten idyllischen 52m2 - Terrasse und diversen Tischen unter Pinien und in der Nachbarschaft eines 30m2 - Pools.
Die Architektur vereint traditionelle Elemente wie Natursteinverkleidungen und eine moderne technische und nachhaltige Ausstattung, wie die Energieerzeugung über ein Photovoltaik – System, eine solarthermische Anlage zum Vorwärmen des Brauchwassers, doppelt verglaste Fenster, hocheffiziente Isolierungen und eine eigene biologische 3-Kammer-Kläranlage.

Für den Restaurantbetrieb sind alle gesetzlichen Anforderungen an Hygiene und Arbeitsschutz (Umkleideräume / Toiletten / Küche / Kühlraum / etc.) erfüllt, dass heißt, hier kann ihr Traum von einer kleinen Wirtschaft inmitten mediterraner Natur mit internationalem Publikum aus Wanderern und Abenteurern wahr werden.

Wohnen und arbeiten in einem der größten Naturschutzgebiete des Mittelmeerraumes (UNESCO weltkulturerbe !) ist der ideale Gegenentwurf zu einer sich scheinbar immer schneller drehenden Welt. Das kleine Dorf und authentische Ausflugsziel Sant Elm ist 1km, also einen kurzen Fussweg entfernt. Das Dorf Andratx liegt 15 Minuten und Palma 35 Minuten von der Immobilie entfernt.

Für weitere Fragen und Informationen, zur Beantragung der Pläne oder einer Besichtigung vor Ort zögern sie bitte nicht, uns anzurufen.