Villa in Binissalem, verkauf

Attraktives barriere freies Landhaus in privilegierter Lage von Binissalem

Diese Finca hat eine ganz besondere und begehrte Lage, sie befindet sich in der Nähe des Bahnhofs von Binissalem, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Tramuntana-Gebirges. Diese Immobilie ist eine einzigartige Kombination aus Dorfhaus und Landhaus in Binissalem, einem sehr attraktiven Dorf im Zentrum Mallorcas. Binissalem ist bekannt für seine hochwertigen Weine mit Herkunftsnachweis. Auch der Charakter der Einwohner, die traditionell, aber offen sind, wird sehr geschätzt. Binissalem bietet mit seinen guten Schulen, Musik- und Kunstschulen, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Geschäften, Restaurants und Cafés eine hohe Lebensqualität, und der Dorfplatz neben der Kirche ist ist einer der schönsten der Insel.

Die Eigentümer haben dieses Landhaus im Jahr 1994 gebaut und dabei großen Wert auf die Lage gelegt, die von einem Geobiologen ausgewählt wurde. Er entschied sich für eine U-Form, um das Familienleben im Herzen des Hauses zu konzentrieren, das aus dem Pool mit seinen Terrassen und absoluter Privatsphäre besteht.

Es ist als komplett ebenerdiges Haus konzipiert und verfügt über eine Fläche von 240 m² ohne Höhenunterschiede, um Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Fortbewegung im Inneren zu erleichtern. Es verfügt über eine Zugangsrampe am Haupteingang. Hier finden wir eine große helle Eingangshalle, die alle anderen Bereiche des Hauses verbindet, den grossen offenen Wohn-Essbereich und die gemütliche Küche mit einer weiteren Sitzecke, beide mit Zugang zum Poolbereich, der das zentrale Element des Hauses darstellt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein verglaster Innenhof mit schönen Pflanzen und Zugang zum Teil des Hauses mit der großen Bibliothek, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern (2 en suite). Darüber hinaus gibt es eine 33 m² große Gästesuite im ersten Stock mit einer 16 m² großen Terrasse und fantastischem Blick auf den Pool, die Kirche von Binissalem und die Tramuntana.

Von der Treppe aus gelangt man in den riesigen, ca. 200 m² großen Keller mit Garagenbereich, der viel Platz bietet. Hier wurden im Jahr 2022 ein Indoorpool und Gym Bereich mit Zugang durch einen Lift gebaut. des Weiteren gibt es mehrere große Räume, eine Werkstatt, mehrere Lagerräume, ein Technikraum für den Pool und die Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlage. In der Garage mit Rampe finden problemlos 4 Autos Platz.

Auf der linken Seite des „U” befindet sich die überdachte Veranda mit einer Fläche von 84 m², die mit riesigen Glasschiebetüren für viel Licht und einen wunderschönen Blick auf den Pool sorgt. Der Raum verfügt über eine große mallorquinische Küche in U-Form mit einem traditionellen Holzofen und einem Kamin, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es ein eigenes WC mit Dusche. Derzeit wird dieser Raum als Partyraum und für Familien- und Freundestreffen genutzt, kann aber leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden.

Im Außenbereich gibt es einheimische Zierbäume, die wenig Pflege benötigen. Es gibt ein Bewässerungssystem, das sich auf 4 Bereiche für das gesamte Anwesen verteilt und aus dem eigenen Brunnen gespeist wird. An der Seite des Hauses befinden sich eine Koppel, Ställe und eine Dusche für Pferde.

Im Jahr 2022 wurden die gesamten Leitungen und Rohre des Hauses ausgetauscht, d.h. die Haustechnik ist komplett neu installiert worden.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Binissalem
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 6
• Bebaute Fläche: 810 m²
• Grundstücksgröße: 5213 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1994
• Renoviert: 2022
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Domotik: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 8
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Attraktives barriere freies Landhaus in privilegierter Lage von Binissalem

Diese Finca hat eine ganz besondere und begehrte Lage, sie befindet sich in der Nähe des Bahnhofs von Binissalem, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Tramuntana-Gebirges. Diese Immobilie ist eine einzigartige Kombination aus Dorfhaus und Landhaus in Binissalem, einem sehr attraktiven Dorf im Zentrum Mallorcas. Binissalem ist bekannt für seine hochwertigen Weine mit Herkunftsnachweis. Auch der Charakter der Einwohner, die traditionell, aber offen sind, wird sehr geschätzt. Binissalem bietet mit seinen guten Schulen, Musik- und Kunstschulen, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Geschäften, Restaurants und Cafés eine hohe Lebensqualität, und der Dorfplatz neben der Kirche ist ist einer der schönsten der Insel.

Die Eigentümer haben dieses Landhaus im Jahr 1994 gebaut und dabei großen Wert auf die Lage gelegt, die von einem Geobiologen ausgewählt wurde. Er entschied sich für eine U-Form, um das Familienleben im Herzen des Hauses zu konzentrieren, das aus dem Pool mit seinen Terrassen und absoluter Privatsphäre besteht.

Es ist als komplett ebenerdiges Haus konzipiert und verfügt über eine Fläche von 240 m² ohne Höhenunterschiede, um Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Fortbewegung im Inneren zu erleichtern. Es verfügt über eine Zugangsrampe am Haupteingang. Hier finden wir eine große helle Eingangshalle, die alle anderen Bereiche des Hauses verbindet, den grossen offenen Wohn-Essbereich und die gemütliche Küche mit einer weiteren Sitzecke, beide mit Zugang zum Poolbereich, der das zentrale Element des Hauses darstellt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein verglaster Innenhof mit schönen Pflanzen und Zugang zum Teil des Hauses mit der großen Bibliothek, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern (2 en suite). Darüber hinaus gibt es eine 33 m² große Gästesuite im ersten Stock mit einer 16 m² großen Terrasse und fantastischem Blick auf den Pool, die Kirche von Binissalem und die Tramuntana.

Von der Treppe aus gelangt man in den riesigen, ca. 200 m² großen Keller mit Garagenbereich, der viel Platz bietet. Hier wurden im Jahr 2022 ein Indoorpool und Gym Bereich mit Zugang durch einen Lift gebaut. des Weiteren gibt es mehrere große Räume, eine Werkstatt, mehrere Lagerräume, ein Technikraum für den Pool und die Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlage. In der Garage mit Rampe finden problemlos 4 Autos Platz.

Auf der linken Seite des „U” befindet sich die überdachte Veranda mit einer Fläche von 84 m², die mit riesigen Glasschiebetüren für viel Licht und einen wunderschönen Blick auf den Pool sorgt. Der Raum verfügt über eine große mallorquinische Küche in U-Form mit einem traditionellen Holzofen und einem Kamin, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es ein eigenes WC mit Dusche. Derzeit wird dieser Raum als Partyraum und für Familien- und Freundestreffen genutzt, kann aber leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden.

Im Außenbereich gibt es einheimische Zierbäume, die wenig Pflege benötigen. Es gibt ein Bewässerungssystem, das sich auf 4 Bereiche für das gesamte Anwesen verteilt und aus dem eigenen Brunnen gespeist wird. An der Seite des Hauses befinden sich eine Koppel, Ställe und eine Dusche für Pferde.

Im Jahr 2022 wurden die gesamten Leitungen und Rohre des Hauses ausgetauscht, d.h. die Haustechnik ist komplett neu installiert worden.