Villa in Binissalem, verkauf

Ihr neues Zuhause + Atelier in der Weinregion vonf Binissalem / Mallorca

Dieses exzellent renovierte Stadthaus liegt 300 Meter vom Marktplatz Binissalems entfernt und zeigt exemplarisch die Fusion von mallorquinisch traditionellem bauen mit lässigem, modernen Wohnkomfort.
Das Haus, 1865 erbaut, erzählt Geschichte mit seinen Proportionen und der harmonischen Symmetrie sowie den hohen Holzbalkendecken. Alte Böden, Fenster, Türen, Geländer und weitere konstruktive Details wurden bewahrt, während die technische Ausstattung eine komfortable ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Fünf Schlafzimmer – drei im Obergeschoss, zwei im Erdgeschoss – bieten reichlich Raum. Zwei Badezimmer mit Regenduschen und freistehenden Wannen, ausgestattet mit hoch-wertigen Armaturen verwandeln den Alltag in kleine Wellness-Momente. Im Erdgeschoss findet sich zusätzlich ein Gäste – WC.

Die Küche, mit einer großzügigen Kochinsel, ist der offensichtliche Treffpunkt für die familie und Gäste. Direkt daneben laden helle, weitläufige Wohnbereiche zum Zusammensein, Ent-spannen und Kommunizieren ein. Vom Salon im Obergeschoß erreicht man eine wunderba-re 40m2 – Terrasse mit Abendsonne und Bergblick.

Im Innenhof erwartet Sie ein mediterraner Traum und absolute Privatsphäre : eine Aussen-küche und diverse schattige Sitzgruppen neben Zitronenbäumen, Palmen, einer leuchtenden Bougainvillea, Kakteen, Aloe - Pflanzen setzen farbliche Akzente je nach Jahreszeit. Der Salzwasserpool mit Gegenstromanlage verspricht nicht nur Erfrischung, sondern auch sport-liche Herausforderung.

Erwähnenswerte nachhaltige Komponenten sind die 8kW – Solaranlage mit Batteriespei-cher, die das Haus nahezu energieautark macht und die Existenz eines eigenen Brunnens sowie einer großen Regenwasserzisterne. Das Heizsystem basiert auf zwei Pelletöfen und einem Umluftsystem.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein ca. 50m2 großer Raum, lichtdurchflutet und klimatisiert, der sich als Büro, Gym, Atelier, Showroom oder Ladengeschäft anbietet.

Dieses haus ist wirklich einmalig durch seine Originalität und Vielseitigkeit. Machen sie ih-ren Traum von einem Zuhause im Süden und einem repräsentativen Ort für ihre Geschäftsi-dee wahr.
Kontaktieren sie uns noch heute für weitere Informationen oder zum Zwecke der Vereinba-rung einer Besichtigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Binissalem
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 480 m²
• Bebaute Fläche: 568 m²
• Grundstücksgröße: 387 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

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• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1865
• Renoviert: 2021
• Küche: Unabhängige - 30m² - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 45 m²
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Terrasse: Offen - 40 m²
• Orientierung: Westen
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 220 m²
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Terrazzo
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Ihr neues Zuhause + Atelier in der Weinregion vonf Binissalem / Mallorca

Dieses exzellent renovierte Stadthaus liegt 300 Meter vom Marktplatz Binissalems entfernt und zeigt exemplarisch die Fusion von mallorquinisch traditionellem bauen mit lässigem, modernen Wohnkomfort.
Das Haus, 1865 erbaut, erzählt Geschichte mit seinen Proportionen und der harmonischen Symmetrie sowie den hohen Holzbalkendecken. Alte Böden, Fenster, Türen, Geländer und weitere konstruktive Details wurden bewahrt, während die technische Ausstattung eine komfortable ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Fünf Schlafzimmer – drei im Obergeschoss, zwei im Erdgeschoss – bieten reichlich Raum. Zwei Badezimmer mit Regenduschen und freistehenden Wannen, ausgestattet mit hoch-wertigen Armaturen verwandeln den Alltag in kleine Wellness-Momente. Im Erdgeschoss findet sich zusätzlich ein Gäste – WC.

Die Küche, mit einer großzügigen Kochinsel, ist der offensichtliche Treffpunkt für die familie und Gäste. Direkt daneben laden helle, weitläufige Wohnbereiche zum Zusammensein, Ent-spannen und Kommunizieren ein. Vom Salon im Obergeschoß erreicht man eine wunderba-re 40m2 – Terrasse mit Abendsonne und Bergblick.

Im Innenhof erwartet Sie ein mediterraner Traum und absolute Privatsphäre : eine Aussen-küche und diverse schattige Sitzgruppen neben Zitronenbäumen, Palmen, einer leuchtenden Bougainvillea, Kakteen, Aloe - Pflanzen setzen farbliche Akzente je nach Jahreszeit. Der Salzwasserpool mit Gegenstromanlage verspricht nicht nur Erfrischung, sondern auch sport-liche Herausforderung.

Erwähnenswerte nachhaltige Komponenten sind die 8kW – Solaranlage mit Batteriespei-cher, die das Haus nahezu energieautark macht und die Existenz eines eigenen Brunnens sowie einer großen Regenwasserzisterne. Das Heizsystem basiert auf zwei Pelletöfen und einem Umluftsystem.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein ca. 50m2 großer Raum, lichtdurchflutet und klimatisiert, der sich als Büro, Gym, Atelier, Showroom oder Ladengeschäft anbietet.

Dieses haus ist wirklich einmalig durch seine Originalität und Vielseitigkeit. Machen sie ih-ren Traum von einem Zuhause im Süden und einem repräsentativen Ort für ihre Geschäftsi-dee wahr.
Kontaktieren sie uns noch heute für weitere Informationen oder zum Zwecke der Vereinba-rung einer Besichtigung.