Villa in Campanet, verkauf

Idyllisches Landhaus mit Vermietlizenz und absoluter Privatsphaere bei Campanet

Einen Kilometer von Campanet entfernt liegt diese kleine außergewöhnliche Immobilie, die einerseits ein idealer Rückzugsort ist, andererseits durch die offizielle Vermietlizenz das Potential für ein rentables Businessmodell hat. Die nachweisbaren Einkünfte aus der Ferienvermietung würden aktiv zur Amortisierung ihrer Investition beitragen !

Auf knapp 4.000m2 Grundstück befindet sich eine im Jahr 2019 kernsanierte Finca mit 60m2 Wohnfläche. Von einem zentralen komfortablen Salon mit Koch- und Essbereich gehen zwei Schlafzimmer (jeweils mit Badezimmer en suite) ab.
Durch einen leistungsstarken Holzofen, doppelt verglaste Fenster und ein vollisoliertes Dach ist das Haus bequem ganzjährig bewohnbar.

Vor dem Haus findet sich eine durch Orangenbäume verschattete Terrasse, die zu stimmungsvollen Abendessen und entspannten Stunden in absoluter Privatsphäre einlädt. Sehr besonders ist der ehemalige Wassertank, der heute ein 8.00 x 2.50m großer Pool ist und in den Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgt.
An den Pool mit Außendusche schließt ein Waschmaschinenraum mit Toilette an. Einige Meter vom haus entfernt befindet sich zusätzlich ein Werkstatthäuschen, welches auch als Lager und Batterieraum für die Solaranlage (6 kW Lithium – Ionen – Batterien + 2 kW Backup) dient.
Während ein städtischer Wasseranschluss für zuverlässige Versorgung sorgt gibt es zum Beispiel für die Bewässrung diverser Obstkulturen und des Kräutergartens auch eine 15m3 große Regenwasserzisterne. Ein separat eingezäunter Bereich von ca. 2.900m2 würde sich auch zur Tierhaltung anbieten.

Die energieautarke Immobilie ist komplett legal und verfügt über sämtliche Genehmigungen und Zertifikate.
Kontaktieren sie uns gern für weitere Informationen oder zum Zwecke der Vereinbarung einer Besichtigung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Campanet
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 60 m²
• Bebaute Fläche: 123 m²
• Grundstücksgröße: 3962 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C
• Energieausweis (emisiones): C

Filter

• Baujahr: 1950
• Renoviert: 2019
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 24 m²
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Terrasse: Offen - 120 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 3960 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Parkett
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Anzahl Etagen pro Etage: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja

Idyllisches Landhaus mit Vermietlizenz und absoluter Privatsphaere bei Campanet

Einen Kilometer von Campanet entfernt liegt diese kleine außergewöhnliche Immobilie, die einerseits ein idealer Rückzugsort ist, andererseits durch die offizielle Vermietlizenz das Potential für ein rentables Businessmodell hat. Die nachweisbaren Einkünfte aus der Ferienvermietung würden aktiv zur Amortisierung ihrer Investition beitragen !

Auf knapp 4.000m2 Grundstück befindet sich eine im Jahr 2019 kernsanierte Finca mit 60m2 Wohnfläche. Von einem zentralen komfortablen Salon mit Koch- und Essbereich gehen zwei Schlafzimmer (jeweils mit Badezimmer en suite) ab.
Durch einen leistungsstarken Holzofen, doppelt verglaste Fenster und ein vollisoliertes Dach ist das Haus bequem ganzjährig bewohnbar.

Vor dem Haus findet sich eine durch Orangenbäume verschattete Terrasse, die zu stimmungsvollen Abendessen und entspannten Stunden in absoluter Privatsphäre einlädt. Sehr besonders ist der ehemalige Wassertank, der heute ein 8.00 x 2.50m großer Pool ist und in den Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgt.
An den Pool mit Außendusche schließt ein Waschmaschinenraum mit Toilette an. Einige Meter vom haus entfernt befindet sich zusätzlich ein Werkstatthäuschen, welches auch als Lager und Batterieraum für die Solaranlage (6 kW Lithium – Ionen – Batterien + 2 kW Backup) dient.
Während ein städtischer Wasseranschluss für zuverlässige Versorgung sorgt gibt es zum Beispiel für die Bewässrung diverser Obstkulturen und des Kräutergartens auch eine 15m3 große Regenwasserzisterne. Ein separat eingezäunter Bereich von ca. 2.900m2 würde sich auch zur Tierhaltung anbieten.

Die energieautarke Immobilie ist komplett legal und verfügt über sämtliche Genehmigungen und Zertifikate.
Kontaktieren sie uns gern für weitere Informationen oder zum Zwecke der Vereinbarung einer Besichtigung.